3044am永利集团3044noc西校區2025年房屋公開競價
招租公告
一、招租編号：HGSY202501
二、招租人：3044am永利集团3044noc
三、招租名稱：3044am永利集团3044noc西校區房屋公開競價招租項目（本次招租包含下列9個标的物）。
1.西校區大門内側門店
經營項目：副食業務
地址：勝利街95号
面積：20.35平方米
最低限制價：6374.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025001
2.西校區大門外側（自北向南）門店三
經營項目：文印、副食經營業務等
地址：勝利街95号
面積：24.33平方米
最低限價：7620.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025002
3.西校區大門外側（自北向南）門店四
經營項目：副食、餐飲等
地址：勝利街95号
面積：24.33平方米
最低限價：7620.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025003
4.體育路（自南向北）門店一
經營項目：餐飲業務等
地址：勝利街95号
面積：30.49平方米
最低限價：8595.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025004
5.體育路（自南向北）門店二
經營項目：餐飲業務等
地址：勝利街95号
面積：30.49平方米
最低限價：8595.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025005
6.體育路（自南向北）門店三
經營項目：餐飲業務等
地址：勝利街95号
面積：30.49平方米
最低限價：8595.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025006
7.體育路（自南向北）門店四
經營項目：餐飲業務等
地址：勝利街95号
面積：30.49平方米
最低限價：8595.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025007
8.體育路（自南向北）門店五
經營項目：理發等
地址：勝利街95号
面積：30.49平方米
最低限價：8595.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025008
9.體育路（自南向北）門店八
經營項目：醫院業務等
地址：勝利街95号
面積：150平方米
最低限價：26316.00元/年
合同期限：三年
競價單号：JXJY2025009
四、招租方式：采用公開（在3044am永利集团3044noc挂網）競價招租
五、公開競價招租原則：在不違反經營項目的前提下，最高價成交
六、競價招租程序
1.競價截止時間：2025年6月26日下午5:00；開标時間6月27日上午10:00.
2.競價流程
2.1 競價人需自行踏勘标的物情況，對标的全面了解，承認标的現場和所存在的瑕疵，綜合考慮自身實力和市場行情判斷，再對标的進行投标報價；
2.2競價人在規定的競價時間内完成報價，報價時須上傳身份證複印件，否則按無效報價處理。
3.保證金繳納
确認成交前，預成交人須向我校繳納人民币叁仟元整（小寫：3000.00元）作為成交保證金，成交保證金繳納後，方可被确定為成交人。成交人确定後，成交保證金自動轉為經營保證金，合同期滿後無息退還。拒絕繳納成交保證金的預成交人将納入我校招租黑名單。
4.公布競價結果
按最高價成交原則确定成交人并公布競價結果
5.簽約
5.1标的物移交：在規定的标的物起租日移交成交人。
5.2簽約繳費：标的物交接完成後三日内簽訂房屋租賃合同并繳納第一期租金。
七、特别注意事項
1.繳納租金時，按成交價繳納第一年租金；後兩年租金在合同約定時間内按年繳納，每年租金在上一年租金基礎上上浮5%。
2.本次招租原承租方在同等條件下具有優先承租權。
3.租賃期内，承租人不得轉租、轉借租賃房屋；不得擅自拆改、變動房屋結構；不得利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。
4.在競價招租過程中出現承租戶變更時，雙方應在合同期滿前十五日内完成交接準備工作。
5.承租戶提前終止合同或學校在合同期滿時收回房屋自用時，承租戶應無條件将房屋完好地交還我校。承租人的裝飾裝修部分在不損壞我校房屋及其設施的前提下可自行帶走，而依附于牆壁、門窗及地面上的裝飾裝修物（不能獨立帶走的）無償歸我校所有。
6.租賃期滿，租賃合同終止後，承租人不按合同約定歸還我校租賃房屋或場地的，每逾期一天承租人須按原合同日租金數額的200%标準向我校支付違約金，直至歸還為止。
7.承租人不得随意變更招租公告約定的經營項目，不得從事招租公告禁止的經營項目。
8.因市政規劃建設、學校規劃建設等原因提前終止門店出租，出租方将退還未履行租賃時間的租金，承租方需無條件接受并遵守出租方相關安排規定，不得以任何理由要求出租方賠償裝飾裝修、設施設備等相關費用。
9.承租方不得為師生辦理消費類的各種會員卡，如因會員卡問題發生影響校園安全穩定事情，學校将追究承租方法律責任。
八、聯系地址：3044am永利集团3044noc3044am永利集团3044noc（西校區笃行樓213室）。
聯系電話：18186325588
聯系人：萬老師
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2025年6月18日